Обследование фундаментов зданий и сооружений

Обследование фундаментов зданий и сооружений – это комплекс профессиональных мероприятий, направленных на получение достоверной информации о текущем техническом состоянии фундамента и возможности его дальнейшей безопасной эксплуатации с выдачей технического отчета, в котором содержатся выводы и рекомендации.

В каких случаях мы можем помочь??

  • Наличие видимых дефектов и деформаций в фундаменте
  • Плановое техническое обследование, либо при обследовании всего здания
  • Планирование проведения реконструкции или технического перевооружения здания
  • Проведение капитального ремонта здания или сооружения
  • Обследование с целью определения качества выполненных работ по устройству фундамента
  • Определение несущей способности фундамента
  • Обследование фундаментов существующих зданий, попадающих в зону влияния нового строительства

Техническое обследование здания

  • Подготовка к проведению работ по обследованию
  • Работа на объекте
  • Камеральная обработка данных
  • Составление технического заключения

Что нужно знать о техническом обследовании фундаментов зданий и сооружений?

?Причины возникновения дефектов в фундаментах

  1. Перегрузка конструкций, фундамента (надстройка этажа, замена несущих конструкций, установка технологического оборудования и др.).
  2. Недостаточная прочность кирпича, камня и раствора.
  3. Снижение прочности кладки при увлажнении, размораживании, эрозии и коррозии.
  4. Неравномерные осадки фундаментов.
  5. Проведение строительные работ в непосредственной близости от существующего здания (рытье глубоких траншей и котлованов).
  6. Динамические воздействия (вибрации, удары) на существующие грунты основания.
  7. Температурные воздействия.
  8. Нарушение сцепления кирпича с раствором.
  9. Морозное пучение при неправильном устройстве или эксплуатации фундамента (использование для засыпки пазух смерзающегося грунта, подтопление при поднятии уровня грунтовых вод, замачивание и др.).
  10. Периодическое затекание воды в кладку с последующим высыханием в теплый период года или замерзанием зимой с образованием линз льда в слоях и подштукатуркой.
  11. Вымывание растворимых солей (извести, гипса и др.) при фильтрации воды.
  12. Абразивное действие песка и пыли при ветре.
  13. Отсутствие перевязки каменной кладки.
  14. Воздействие агрессивной среды на фундамент (утечка в основание производственных химических растворов, поднятие уровня грунтовых вод и др.).
  15. Недостаточная площадь сечения рабочей арматуры.
  16. Недостаточная опорная площадь подошвы фундамента..
  17. Аварийное замачивание грунтов основания.
  18. Наличие в основании сильно сжимаемых грунтов.
  19. Механические воздействия.
  20. Технологические протечки.
  21. Коррозия арматуры.
  22. Конструктивные недостатки или наличие воздействий, не предусмотренных при проектировании.

?Что необходимо от вас для проведения работ для обследования фундаментов зданий и сооружений?

  • Краткое описание проблемы или техническое задание;
  • Исходную документацию по объекту обследования, результаты ранее выполненных изысканий, фотографии объекта (имеющиеся в наличии);
  • Доступ к объекту обследования;
  • Обеспечение условий работы на объекте (наличие электроэнергии, воды), организация возможности вскрытия конструкций.

?Какие работы проводятся в процессе обследования фундаментов зданий и сооружений

  1. Анализ всех исходных материалов по объекту (имеющихся в наличии): — проектных материалов; — ранее выполненных обследований; — результатов инженерно-геологических изысканий;
  2. Предварительная часть обследования (полевые работы):— визуальное обследование строительных конструкций; — выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией; — установление аварийных участков (при наличии); — уточнение схемы мест выработок/откопки шурфов (для инструментального обследования конструкций); — осмотр близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод;
  3. Инструментальная часть обследования и лабораторные испытания: — замеры основных геометрических параметров конструкций (в объеме, необходимом для выполнения технического обследования); — лабораторные испытания конструкций на объекте;
  4. Определение состояние несущих конструкций: — отрывка шурфов – N шт. — отбор проб грунтов в основании фундаментов; — определение физико-механических свойств грунтов; — определение расчетного сопротивления грунтов основания;
  5. Камеральная обработка результатов обследования;
  6. Составление обмерных чертежей (планов, разрезов);
  7. Составление протоколов лабораторных испытаний;
  8. Выполнение поверочных расчетов по определению несущей способности конструкций;
  9. Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов. Вводы и рекомендации
  10. Составление технического заключения о состоянии строительных конструкций объекта.

?Какие специалисты необходимы для качественного выполнения работ?

  • Менеджер проекта
  • Главный Инженер
  • Начальник лаборатории
  • Инженеры по обследованию
  • Лаборанты
  • Инженер-сметчик
  • Разнорабочие
  • Инженер-геолог
  • Инженер-геодезист

?Куда можно представить результаты нашей работы?

  • Контролирующие и инспектирующие службы
  • Проектная организация
  • Служба эксплуатации или Главный инженер по зданию
  • Экспертиза (государственная и негосударственная экспертиза проектной документации)
  • Суд
  • Собственник объекта или заказчик строительства
  • Потенциальный покупатель объекта

?Необходимые допуски и сертификаты для этих работ

  • Свидетельство о допуске к инженерно-изыскательским работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Свидетельство о допуске к организации работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Аттестат аккредитации испытательной лаборатории;
  • Удостоверение инженерного состава, подтверждающее допуск к выполнению работ на высоте и верхолазным работам;
  • Удостоверение инженерного состава с возможностью выполнения работ в электроустановках;
  • Удостоверения инженерного состава по пожарной безопасности;
  • Удостоверение инженерного состава о проверке знаний требований охраны труда.
Задать свой вопрос

Что вы получите по итогу оказанной услуги

Техническое заключение о состоянии фундамента
Скачать пример заключения
Сметная документация
Сметная документация
Скачать пример сметы
Проектная документация на усиление конструкций, либо на ремонтно-восстановительные работы
Скачать пример документации

Цены на обследование фундаментов

Обследование фундаментов Цена обследования Запрос на индивидуальный расчет
Сокращенное
(по пожеланиям заказчика)
Полное
(согласно номативам РФ)
Обследование фундаментов зданий/домов, площадью до 100 кв.м. Москва. (от 7 рабочих дней) от 20 000 руб. от 30 000 руб.Получить 2 коммерческих предложения
Обследование фундаментов зданий/домов, площадью до 300 кв.м. Москва. (от 7 рабочих дней) от 25 000 руб. от 40 000 руб.Получить 2 коммерческих предложения
Обследование фундаментов зданий/домов, площадью свыше 300 кв.м. Москва. (от 10 рабочих дней) от 40 000 руб. от 60 000 руб.Получить 2 коммерческих предложения

Фотогалерея услуг

Как мы будем с вами работать

1Оформление заявки

Вы можете отправить заявку по почте zlx777@yandex.ru или по телефону 8 (495) 021-42-69

2Полноценная консультация от профессионалов:

  • анализ исходных документов;
  • определение стоимости и сроков выполнения работ;
  • составление коммерческого предложения на основании исходных данных, предоставленных Заказчиком.

3Составление договора и внесение аванса

Вы можете ознакомиться со стандартной формой договора на лабораторные испытания.

Скачайте типовой договор

4Полный комплекс обследования и лабораторных испытаний

  • Выезд специалистов на объект;
  • Проведение испытаний в полевых и лабораторных условиях;
  • Анализ полученных данных;
  • Составление Протокола испытаний и технического отчета

5Передача готовой документации заказчику, оплата работ по договору

  • Передача Заказчику Протокола испытаний;
  • Ознакомление заказчика с полученными документами;
  • Подписание закрывающих документов по договору;
  • Внесение Заказчиком окончательного платежа на расчетный счет Исполнителя.

Отзывы наших клиентов

Получите коммерческое предложение на услугу

Бесплатная консультация

Звоните: 8 (495) 021-42-69

Пишите: zlx777@yandex.ru

Заказать услугу Заказать звонок