Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений — это процесс определения (контроль) технического состояния эксплуатируемого, либо строящегося здания или сооружения. Данное понятие включает себя комплекс исследовательских мероприятий по определению и оценке фактических параметров грунтов основания, строительных конструкций, инженерных коммуникаций (оборудования, трубопроводов, электрических сетей), характеризующих работоспособность объекта и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимости восстановления, усиления, ремонта и дает полную картину о состоянии объекта. На основании проведенных работ составляется техническое заключение, которое содержит всю необходимую информацию об объекте для проведения дальнейших ремонтных работ, для проектных или проектных работ (по усилению конструкций)

Причины для заказа этой услуги

  • Истечение нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений
  • Предписание органов, уполномоченных на ведение надзора за строительством.
  • Проведением работ по перепланировке, капитальному ремонту или реконструкции
  • Планируемое изменение нагрузок и воздействий на конструкции при перепланировке, перепрофилировании, модернизации здания или помещения
  • Выявление дефектов и повреждений конструкций, которые могут снизить прочностные характеристики конструкций.
  • Выявление отступлений от проекта строительства, снижающих несущую способность качества конструкций
  • Отсутствие, какой либо технической документации на объект недвижимости
  • Изменение функционального назначения зданий и сооружений
  • Возобновление прерванного строительства.
  • Обнаружение деформации грунтовых оснований
  • Необходимость контроля и оценки технического состояния строительных конструкций зданий, расположенных вблизи от вновь строящихся сооружени
  • Необходимость оценки технического состояния строительных конструкций, подвергшихся воздействию пожара, стихийных бедствий или техногенных аварий
  • Необходимость определения пригодности производственных и общественных зданий для нормальной эксплуатации, а также жилых зданий для проживания в них
  • Узаконивание зданий или пристроек к зданиям, выполненных без и согласованной проектно-сметной документации;
  • Оценка технической возможности размещения дополнительного оборудования на перекрытие здания (станков, сейфов, банкоматов, вентиляционного оборудования, антенн)
  • Инициатива собственника

Цены на обследование зданий и сооружений

Обследование зданий Цена обследования Запрос на индивидуальный расчет
Обследование зданий Сокращенное
(по пожеланиям заказчика)
Полное
(согласно нормативам РФ)
Обследование зданий, площадью до 100 м.кв. Москва (от 7 рабочих дней) от 25 000 руб. от 35 000 рубПолучить 2 коммерческих предложения
Обследование зданий, площадью до 300 м.кв. Москва (от 10 рабочих дней) от 40 000 руб. от 60 000 рубПолучить 2 коммерческих предложения
Обследование зданий, площадью более 300 м.кв. Москва (от 15 рабочих дней) от 50 000 руб. от 60 000 руб.Получить 2 коммерческих предложения
Получить 2 коммерческих предложения

Для каких зданий и сооружений применима данная услуга

Фотогалерея услуг

Необходимые допуски и сертификаты для этих работ

Допуски и сертификаты, необходимые для выполнения работ: 1. Свидетельство о допуске к инженерно-изыскательским работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства; 2. Свидетельство о допуске к организации работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства; 3. Аттестат аккредитации испытательной лаборатории; 4. Удостоверение инженерного состава, подтверждающее допуск к выполнению работ на высоте и верхолазным работам; 5. Удостоверение инженерного состава с возможностью выполнения работ в электроустановках; 6. Удостоверения инженерного состава по пожарной безопасности; 7. Удостоверение инженерного состава о проверке знаний требований охраны труда.

Что необходимо от вас для проведения работ по обследованию зданий

Что требуется предоставить Заказчику для оказания услуги по обследованию здания:
1. Краткое описание проблемы или техническое задание;
2. Исходную документацию по объекту обследования, результаты ранее выполненных изысканий, фотографии объекта (имеющиеся в наличии);
3. Доступ к объекту обследования;
4. Обеспечение условий работы на объекте (наличие электроэнергии, воды), организация возможности вскрытия конструкций и отбора проб материалов.

Что вы получите по итогу оказанной услуги

Техническое заключение по результатам обследования здания
Скачать пример заключения
Сметная документация
Скачать пример документации
Проектная документация
Скачать пример документации

Куда можно представить результаты нашей работы

Что может включать в себя это обследование?

Какое оборудование мы используем при обследовании зданий

Как мы будем с вами работать

1
Вы обращаетесь со своим запросом в нашу компанию (телефон/заявка/письмо с тех.заданием и документацией)
2
Если информации, предоставленной вместе с запросом недостаточно — мы уточняем ее у вас
3
Мы отправляем вам коммерческое предложение
4
Заключение договора. Получение авансового платежа
5
Выезд специалистов на объект
6
Выполнение работ по обследованию здания.
7
Составление технического заключения по результатам проведенного обследования объекта.
8
Уведомляем вас о готовности технической документации, согласовываем дату и время ее передачи
9
Встречаемся с вами и передаем техническую документацию на ознакомление
10
Подписываем закрывающие документы по договору и получаем окончательный платеж

Какие специалисты необходимы для качественного выполнения работ

Какие работы проводятся в процессе обследования зданий

1. Анализ всех исходных материалов по объекту (имеющихся в наличии):
— проектных материалов;
— ранее выполненных обследований;
— результатов инженерно-геологических изысканий.
2.Предварительная часть обследования (полевые работы):
— визуальное обследование конструкций;
— выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией;
— установление аварийных участков (при наличии);
— уточнение схемы мест выработок/откопки шурфов (для инструментального обследования конструкций);
— осмотр близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод.
3.Инструментальная часть обследования и лабораторные испытания:
— замеры основных геометрических параметров конструкций (в объеме, необходимом для выполнения технического обследования);
— выборочное инструментальное обследование, включающее в себя натурные и лабораторные испытания, определение механических характеристик материалов строительных конструкций неразрушающими методами (фундамента, стен, колонн, ригелей, перекрытий, конструкции полов, кровли), вскрытие конструкций;
— освидетельствование конструкций зданий (выборочное).
4. Определение состояние конструкций фундаментов и грунтов в основании фундаментов:
— отрывка шурфов – N шт.
— отбор проб грунтов в основании фундаментов;
— определение физико-механических свойств грунтов;
— определение расчетного сопротивления грунтов основания.
5. Камеральная обработка результатов обследования:
— составление обмерных чертежей (планов, разрезов);
— составление схем и ведомостей дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера;
— составление протоколов лабораторных испытаний.
6. Выполнение поверочных расчетов по определению несущей способности конструкций.
7. Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов. Вводы и рекомендации
8. Составление технического заключения о состоянии строительных конструкций здания.

Регламентирующие документы (ГОСТы, СНИПы, законы и др.)

Отзывы наших клиентов

Закажите обследование зданий и сооружений

Получить 2 коммерческих предложения

Все еще не уверены?

Свяжитесь с нами — мы с радостью бесплатно проконсультируем вас
+7 (495) 021-42-69
8 (800) 301-40-08
Задать вопрос специалистам компании